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安心の保証とメンテナンスで
将来にわたる
「暮らしやすさ」を実現

大切な住まいを安心してお任せいただけるために、Bell’s Works(ベルズワークス)では4つの保証をご提案。
また建てた後の快適な暮らしを守るために、定期点検もお伺いさせていただきます。

安心をお約束する4つの保証

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火災保険・損害保険

工事期間中、私たちは全工程において細心の注意を払います。それでも、“万が一”に備えた対策は万全です。「近隣にご迷惑がかかってしまった場合」「資材・建物が盗難や破壊行為にあった場合」、火災保険・損害保険が適用されます。

完成引渡保証

ご依頼いただいた住宅建築の途中で、Bell’s Works(ベルズワークス)が倒産した場合でも、住宅の完成をほかの登録業者が遂行いたします。この制度を「完成引渡保証」といいます。保証事由に至る事由の例は、以下の通りです。

法 人
破産」「民事再生の申立て」「会社更正手続開始」「会社整理開始」「特別清算開始」「特定調停申請」「財産につき強制換価手続の開始」「仮差押命令の発令」「保全差押の通知の発令」「取引金融機関または手形交換所の取引停止処分」「その他支払いの停止」
個 人
上記に加え、死亡、長期にわたる入院など

なお、住宅建築を引き継いで完成させるか、相当の金額で保証するかをお客様が選べます。

10年間の瑕疵担保保険

「瑕疵」とは、目に見えない、隠れた部分の欠陥を指します。Bell’s Works(ベルズワークス)では、「品確法(住宅の品質確保の促進等に関する法律)」にもとづき、10年間の瑕疵担保補償をご用意しています。これは、新築住宅の基本構造部分などで引き渡し後10年以内に瑕疵が見つかった場合、施工を担当した工務店や不動産業者に無料補修を請求できる制度です。万が一、Bell’s Works(ベルズワークス)が倒産しても、住宅会社の設計・工事ミスが原因で生じた強度不足、雨漏りなどの補修費用をお客様が負担することはありません。

地盤保証

地盤保証とは、地盤のトラブルによって損害が生じた際、建物や地盤の修復費用などを保証する制度を指します。
地盤が建物の重さを支えられず、建物が不均等に沈下していく「不同沈下」が起きた際は、建物の不具合について原状回復工事を行います。工事中に仮住まいが必要な場合も、費用の保証を受けられます。なお、不同沈下が悪化すると、修繕工事に数百万円かかることがあります。Bell’sWorks(ベルズワークス)では、このような事態に備えて地盤保証をご用意しています。

アフターメンテナンスについて 定期点検・長期優良住宅の申請代行

アフターメンテナンスについて イメージ
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定期点検について

新しい家で快適な暮らしをお送りいただくために、Bell’s Works(ベルズワークス)では「お引渡し後のアフターメンテナンス」を行っております。定期点検で住まいの状況を詳しくチェックし、安心して暮らしていただけるようサポートいたします。また、なにか不具合を感じた際は定期点検の時期以外でもご相談ください。

長期優良住宅の申請代行

Bell’s Works(ベルズワークス)では、長期優良住宅の申請手続きも代行いたします。長期優良住宅とは国が定めた長期優良住宅認定制度の基準をクリアし、行政の認定を受けた住宅を指します。当社が設計・施工する住宅は最初からこれらの条件をクリアする性能を確保しているため、申請を行えば長期優良住宅として認定を受けられます。なお、長期優良住宅の認定条件は以下の通りです。

  • ・住宅の劣化対策
  • ・耐震性 
  • ・意地管理
  • ・更新の容易性
  • ・可変性
  • ・バリアフリー性
  • ・省エネルギー性
  • ・居住環境
  • ・住戸面積
  • ・維持保全計画