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家を建てる上で重要なお話 イメージ

家を建てる上で重要なお話

Bell’s Works(ベルズワークス)では家を建てる上で重要なお話として「資金計画」「土地探し」についてご紹介しております。「こんな家を建てたい」という理想があっても、具体的な資金計画・土地探しについてはイメージがわかないという方もいらっしゃると思います。分からないままに進めてしまって「こんなはずじゃなかった」とならないためにも、しっかりと知識を付けて頂ければと考えております。

将来を見据えた資金計画を

「素敵な家を建てたい」
それは、誰もが抱く願いでしょう。しかし、経済状況に合わない家を建ててしまうと、住居費が大きな負担となります。子どもの教育費や、老後資金にも影響が出てしまうことにもなりかねません。

また、最初は住宅ローンを順調に返済できていても、勤めている会社の倒産や、給料ダウン、病気で働けなくなる、といった要因で返済が難しくなるリスクもゼロではないのです。

こうした事態を避けるために、家づくりにおいては「住居費」「教育費」「老後費」のバランスを考えた資金計画を立てることが重要です。

Bell’s Works(ベルズワークス)では、お客様の将来を見据えた資金計画立案を徹底的にサポートしてまいります。「素敵な家を建てたい」という想いが強いのであれば、まずは資金計画について私たちにご相談ください。

将来を見据えた資金計画を イメージ
大事なのは、無理なローンを組まない事 イメージ

大事なのは、無理なローンを組まない事

家づくりに対する理想は高いものです。しかし、理想を追求し過ぎるあまり無理なローン計画を組むと、生活に余裕がなくなってしまいます。家族が幸せに住むための家なのですから、家を建てた「後」の生活のほうが重要と言えるでしょう。

無理のないローンを組むためには、まずは自己資金(頭金)がいくら用意できるのか確認しましょう。一般的に、住宅資金の20%が自己資金として望ましいとされています。自己資金が多ければ、住宅ローンの返済はその分楽になります。ただし、預金を使い切ると生活費が捻出できなくなるリスクもあるので、無理のない自己資金を割り出すことが重要です。

「預金が少なくて自己資金が用意できないかも……」「無理のないローン計画を立てたい」という方、それ以外にも漠然とした不安・疑問点のある方はBell’sWorks(ベルズワークス)にご相談ください。家を建てた後のお客様の生活も踏まえ、最適なプランをご提案いたします。

資産価値を視野に入れた計画を

資産価値を 視野に入れた計画を

日本では、住宅の寿命は「平均30年」とされています。これは、「平均60年」と言われる欧米の住宅寿命に比べて、かなり短いと言えます。つまり、日本の住宅はそれだけ資産価値が低いと考えられているのです。

逆の言い方をすれば、子どもや孫の代まで解体せず住み続けられる家は、「資産価値が高い」と考えられます。「Bell’s Works」では、気密性・断熱性・耐震性に力を入れているため、資産価値の高い家づくりをお手伝いできます。

今は「先の読めない」時代です。業績不振による会社の倒産、感染症による働き方の変化などで、いつ、どのように生活が変化するか誰にも予想がつきません。そのため、将来を見据えた資産価値の高い家づくりが重要になると言えるでしょう。

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Bell’s Worksで叶う
理想の家づくり

  • 徹底した
    ヒアリング
  • 資金計画
  • 土地探し
  • 建築計画
  • 中庭などの
    環境設計
  • お引渡し

トータルでサポートさせて
いただきます

「家づくりって何から始めたらいいのか分からない」「資金計画の立て方が分からない」「限られた予算で理想の家づくりは出来るの?」など、こうした不安を抱く方も少なくありません。私たちは1人でも多くの方が、安心して理想の家づくりを叶えられるためトータルサポートさせていただきます。
お客様の本当の目的を聞き出すことに加え、豊富な施工実績・建築材料に関する知識を活かすことで、より良い暮らしを実現いたします。
また、建築に対する探究心の高いBell’s Works代表のほか、建築計画には3人の専門家(空間デザイン心理学®、建築設計・パッシブデザイン、施工現場)が参画。特に中庭を建築設計に取り入れる住宅設計は、他社より豊富な経験を持っています。まずは一度、お気軽にご相談・お問い合わせください。実際の家づくりを見て頂くことも可能です。

費用事例

Bell’s Worksで叶えた
建築事例

CASE1
お名前(イニシャル)
S様
施工時期
2022年6月
家族構成・年齢
30代夫婦、小学生の子ども1人、
幼児の子ども2人
世帯年収
500万前後
土地面積
約330㎡
施工期間
約4か月
家を建てようと
思ったきっかけ
現在の賃貸では手狭に
なったので
お客様予算
土地と建物で約3,300万前後
CASE2
お名前(イニシャル)
K様
施工時期
2022年2月
家族構成・年齢
50代夫婦
世帯年収
520万前後
土地面積
約200㎡
施工期間
約4か月
家を建てようと
思ったきっかけ
足が不自由な為、バリアフリーの
家が必要になった。
お客様予算
土地は持ち(相続)だったので、
上物で2,100万前後
CASE3
お名前(イニシャル)
U様
施工時期
2022年8月
家族構成・年齢
30代夫婦、幼児の子ども2人
世帯年収
450万前後
土地面積
260㎡前後
施工期間
約4か月
家を建てようと
思ったきっかけ
賃貸の支払いが無駄だと思った
から
お客様予算
土地と建物で約3,500万前後
CASE4
お名前(イニシャル)
O様
施工時期
2023年2月
家族構成・年齢
年齢:30代夫婦、乳児1人
世帯年収
約560万前後
土地面積
約290㎡前後
施工期間
約4か月
家を建てようと
思ったきっかけ
新しい家族が増えるので、現在の
賃貸では手狭になったので
お客様予算
土地は持ち(相続)だったので、
上物で2,300万前後